PREDMET: Pismo namjere - poziv za prikupljanje informacija i istraživanje tržišta

Imajući u vidu da Centralna banka Bosne i Hercegovine, sukladno svojim strateškim i drugim planskim dokumentima, dulje vremensko razdoblje planira neophodnu izgradnju poslovne zgrade za potrebe Glavne jedinice Sarajevo, ovim pismom namjere se javno obraćamo, predstavnicima lokalne samouprave, pravnim osobama i građanima na području Kantona Sarajevo za dostavljanje informacija u svrhu detaljnog istraživanja tržišta.

Potrebno je da svi zainteresirani subjekti, dostave podatke o potencijalnom zemljištu – građevnoj parceli pogodnoj za gradnju poslovnog objekta od javnog interesa, uz slijedeće minimalne zahtjeve:

• Detaljan opis zemljišta (parcele), točna lokacija, i tlocrtni prikaz; 

• Površina zemljišta (građevne parcele), minimalno 2300 m2; 

• Adekvatan prometni pristup građevnoj parceli i dobra povezanost s glavnom prometnicom; 

• Uredno vlasništvo, bez upisanih tereta, po mogućnosti s priloženim valjanim ZK izvatkom; 

• Mogućnost podzemne i nadzemne gradnje po principu -2+P+3; 

• Detaljne podatke o postojećem regulacijskom planu i drugoj planskoj dokumentaciji od značaja, koja je na snazi za predmetnu građevnu parcelu; 

• Približnu procijenjenu vrijednost zemljišta uključujući PDV, ako je takav podatak dostupan u vrijeme prikupljanja podataka (nije obavezno).

Imajući u vidu ulogu i značaj Centralne banke Bosne i Hercegovine kao institucije Bosne i Hercegovine, te činjenicu da se radi o izgradnji objekta institucije Bosne i Hercegovine, koji je od javnog interesa, jedinicama lokalne samouprave predlažemo da osim slobodnih lokacija, ponude i sve druge lokacije pogodne za izgradnju ovakvog objekta, ali kroz postupak proglašenja općeg interesa i provedbu postupka eksproprijacije koji je reguliran odredbama Zakona o eksproprijaciji ("Službene novine FBiH", br. 70/2007, 36/2010, 25/2012, 8/2015 - odluka US i 34/2016), odnosno smatramo da bi, u slučaju pronalaska adekvatne lokacije koja trenutačno nije „slobodna“, a za koju postoji mogućnost, upućivanja prijedloga za utvrđivanje javnog interesa za izgradnju objekta Glavne jedinice Sarajevo, također trebalo razmotriti.

Molimo zainteresirane predstavnike lokalne samouprave, pravne i/ili fizičke osobe, da tražene informacije dostave najkasnije do 16. listopada 2023. godine, do 16.00 sati, na protokol Centralne banke Bosne i Hercegovine, Maršala Tita 25, 71000 Sarajevo ili preporučenom poštom na navedenu adresu, u zatvorenoj koverti, s naznakom – dostava informacija o potencijalnom zemljištu za izgradnju poslovnog objekta.

Napomena: ovo pismo namjere ni na koji način ne obvezuje Centralnu banku Bosne i Hercegovine da putem ovog postupka prikupljanja informacija izvrši odabir zemljišta za kupovinu, niti da stupi u bilo kakav obligaciono-pravni odnos. Informacije se u ovoj fazi prikupljaju isključivo u svrhu istraživanja tržišta. Centralna banka Bosne i Hercegovine će sve daljnje aktivnosti na eventualnom odabiru lokacije i zemljišta za kupovinu provoditi na za to propisan način i u posebnom postupku kojim će se regulirati uvjeti i način kupovine