ЦББиХ запримила Рјешење о одбијању захтјева за издавање урбанистичке сагласности

Централна банка Босне и Херцеговине, након што је запримила Рјешење о одбијању захтјева за издавање урбанистичке сагласности, биће приморана користити све расположиве правне механизме за заштиту својих интереса

Централна банка Босне и Херцеговине (ЦББиХ) је дана 6.10.2021. године запримила Рјешење о одбијању захтјева за издавање урбанистичке сагласности за изградњу пословног објекта у улици Крањчевићева у Сарајеву. Иако је према важећим прописима захтјев поднијела директно ЦББиХ, одговор је достављен адвокату који није био укључен у сам процес подношења захтјева, што је још један од доказа игнорантског односа Општине Центар према овој институцији. Осим што је донијела наведено рјешење, Општина Центар се никада није изјаснила о захтјеву ЦББиХ везано за давање понуде адекватне, примјерене замјенске парцеле за градњу иако је у јавности такво опређељење Општине више пута наглашавано.

Још једном подсјећамо да је ЦББиХ предметно земљиште купила у децембру 2019. године, у складу са важећим прописима, као и документима Општине Центар који су још увијек на снази - Регулационим планом Општине и Одлуком Општинског вијећа. Савјесни смо и законити власник парцеле, а купопродајним уговором је јасно дефинисано да је земљиште купљено са искључивим циљем изградње пословног објекта за потребе Главне јединице Сарајево по основу важећег Регулационог плана. ЦББиХ је све досадашње активности провела у складу с важећим прописима, па је тако 10.3.2021. године доставила Општини Центар идејно рјешење за будући објекат и тиме комплетирала захтјев за издавање урбанистичке сагласности. Законски рок у којем је Општина била дужна одлучити о захтјеву за издавање урбанистичке сагласности истекао је 25.3.2021. године.

Дана 30.3.2021. године ЦББХ доставља прву ургенцију за поступање Општини Центар, затим 13.4.2021. године, другу ургенцију, а 26.4.2021. године доставља и трећу ургенцију за поступање. У својим обраћањима ЦББиХ предлагала је и одржавање састанака на које се Општина никада није изјаснила.

Због шутње администрације ЦББиХ 7.9.2021. године доставља ургенцију на раније упућену жалбу Министарству комуналне привреде, инфраструктуре, просторног уређења, грађења и заштите околиша Кантона Сарајево. Министарство усваја жалбу ЦББиХ 14.9.2021. године и Општни налаже доношење рјешења о захтјеву ЦББиХ за издавање урбанистичке сагласности. Дакле након више од 6 мјесеци од протека законског рока за рјешавање захтјева ЦББиХ, Општина тек по закључку другостепеног органа 29.9.2021. године доноси Рјешење о одбијању захтјева.

Из горе приложеног може се виђети да је Општина прекршила све законске рокове за издавање рјешења, те тек након што је Министарство издало налог за доношење рјешења тачније након шест мјесеци циљаног одуговлачења поступка, издаје рјешење о одбијању захтјева. Образложење рјешења заснива се на мишљењу Комисије за очување националних споменика као и наводима из извјештаја ад хоц Радног тијела Општине Центар, а што је ЦББиХ у потпуности оповргла иако се ниједан аргумент ЦББиХ није узео у обзир приликом рјешавања.

С обзиром на очигледна кршења прописа од стране Општине, грубог занемаривања важећих одлука али и постојећег уговора, ЦББиХ не преостаје ништа друго него да се легитимним путем избори за своја права и интересе, који су јој оваквим неоснованим поступањем од стране Општине, угрожени. Остаје нејасно по којим критеријима се паркинг простор, који је важећим Регулационим планом предвиђен за грађење, може третирати као национални споменик.

ЦББиХ ће користити све расположиве правне механизме за заштиту својих легитимних интереса јер је институција доведена у ситуацију апсолутне правне несигурности, те је тиме као законити власник онемогућена да користи некретнину у сврхе у које је исту купила, иако је све своје уговорне обавезе уредно и благовремено извршила.